LSN
Pregunta al abogado
Según las leyes del país Cualquiera ›
De la ciudad Cualquiera ›
Rúbrica Cualquiera ›

30.05.2025, 03:05

Вопрос по недвижимости, есть генеральная доверенность, муж пропавший безвести на сво, родные его уже делят жилье без суда

Вопрос по законам страны: Россия

Вопрос по недвижимости, есть генеральная доверенность, муж пропавший безвести на сво, родные его уже делят жилье без суда ( (могу ли я как законная жена переписать жилье мужа он 1 собственник на родных своих или на ребенка или на себя по доверенности?

30.05.2025, 03:06 msk

Здравствуйте а что написано в доверенности? Там есть такие права?

Суд был по признанию его умершим?.

Выплаты получили? В наследство вступили у нотариуса?

30.05.2025, 03:08 msk

Нет из всего перечисленного, тольро изаещение что пропал безвести я получила

30.05.2025, 03:09 msk

Ген довереность и покупка и продажа и могу распоряжаться всем движимым и не движимым имуществом

30.05.2025, 03:17 msk

Дело в том что со смертью гражданина доверенность нелействительна, пока нет решения суда можете

Оценка автора вопроса:
30.05.2025, 03:19 msk

Здравствуйте. Если Ваш супруг не признан судом безвестно отсутствующим (ст. 42 ГК РФ), значит, до сих Ваша доверенность действительна по смыслу требований ст. 188 ГК РФ. Соответственно, в настоящее время Вы вправе, как представитель собственника по доверенности продать, подарить принадлежащее ему недвижимое имущество. При этом, "на себя" это сделать нельзя. Не может представитель совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Это предусмотрено ст. 182 ГК РФ. Если опасаетесь, что родственники супруга могут совершить некие противозаконные действия с его недвижимостью, кроме того, у Вас есть право обратиться в Росреестр с заявлением от имени мужа в порядке ст. 36 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2025) "О государственной регистрации недвижимости" о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя.

Оценка автора вопроса:
30.05.2025, 08:44 msk

Можете на иное лицо, на себя нет.

30.05.2025, 09:39 msk

На третье лицо можете оформить, но после признания бойца умершим у вас будут судебные разборки с наследниками.

30.05.2025, 10:11 msk

Доверенность не действует в отношении Вас. Можете оформить на ...родных своих или на ребенка... Но после признания судом мужа погибшим другие наследники оспорят Вашу сделку с движимостью в суде.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость