Beliebig ›
26.05.2025, 11:12
Продажа квартиры с неузаконенной перепланировкой
Вопрос по законам страны: Россия
Уважаемые юристы! У меня такой вопрос: Я приобрела квартиру уже со сделанной, но не оформленной перепланировкой за наличные деньги! Хотела оформить сама! Пристроено общедомовое имущество! (Несущие стены не сносились, сделан один дверной проем) Собрала подписи всех жильцов дома, что они не против! Но потом пошла черная полоса в жизни на протяжении 3-х лет! В итоге месяц назад пришлось обратиться к психиатру за помощью! Диагноз смешанное тревожное и депрессивное расстройство! Назначили терапию. Сил и средств нет заниматься оформлением перепланировки! Из-за накопившихся долгов, вынуждена эту квартиру продать😞 Нашла покупателя, предлагает большую часть оплатить наличными и оставшуюся часть выплатить до конца года! Подскажите, пожалуйста, как мне правильно оформить договор купли-продажи? Нужно ли в нем писать, что есть перепланировка? Покупателю нужно написать расписку? Что он обязуется выплатить оставшуюся сумму.. Куда мне обратиться за помощью в оформлении сделки купли-продажи, я ничего в этом не понимаю и очень боюсь сделать что-то неправильно😞
Договор должен соответствовать 153,160,420-422 ГК РФ и трактуется по правилам 431 ГК РФ
За помощью в составлении грамотного договора с учетом всех нюансов ситуации можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Договор купли - продажи с рассрочкой платежа.
Перепланировку лучше указать.
А так стандартная практика
Вы очень тщательно подумайте - надо ли продавать квартиру. Посоветуйтесь с людьми, которым доверяете - родными, знакомыми, коллегами по работе. Думаю, если всё-таки будете квартиру продавать, то не надо соглашаться на рассрочку. Содержание договора купли-продажи сделать аналогичным, когда Вы сами покупали квартиру. И порядок такой же.
Здравствуйте
У вас должен быть договор с рассрочкой.
Вам разумно уведомить покупателя о перепланировке. Квартиру с ееузаконеенную перепланировкой нельзя продать, если перепланировка требует внесение изменений в паспорт БТИ
По договору деньги только всю сумму. а с рассрочкой кинут вас и будете без денег и без квартиры. Перепланировку не нужно озвучивать, если покупатель не будет предъявлять претензии по узаканиванию перепланировки, то продавайте как есть.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
