Beliebig ›
24.05.2025, 15:21
Пожалуйста может ли бывшая жена выселелить мою сожительницу если у неё 1/4 часть, а у нас с сыном 3/4.
Вопрос по законам страны: Россия
Пожалуйста может ли бывшая жена выселелить мою сожительницу если у неё 1/4 часть, а у нас с сыном 3/4. Дом куплен за материнский капитал у моей матери. У нас с сожительницей общий ребёнок
Александр, не может выселить, если у сожительницы в собственности 1/4 доли
Может выселить, поскольку является собственницей доли в праве собственности на дом.
не имеет значения, что распишитесь, собственник не согласен на проживание иных лиц, значит выселяется.
Сожительница не собственница и не имеет регистрации, то по суду бывшая вполне может попытаться решить вопросы.
Ваша бывшая жена, имея только 1/4 долю в доме, не может в одностороннем порядке выселить вашу сожительницу, особенно если:
Вы и ваш сын владеете 3/4 доли — значит, вы являетесь большинством сособственников.
У вас с сожительницей есть общий ребёнок, который фактически проживает в доме, что придаёт её проживанию дополнительную социальную защиту.
Дом был куплен с использованием материнского капитала — это налагает особые обязательства по соблюдению прав всех членов семьи.
Выселение возможно только через суд и при наличии серьёзных оснований, например: нарушения порядка пользования, препятствование пользованию помещением другими сособственниками и т.п. Просто наличие доли в праве — не даёт права на выселение.
ст. 30 ЖК РФ — права собственников
ст. 209 ГК РФ — содержание права собственности
п. 4 ст. 31 ЖК РФ — проживание членов семьи
ст. 35 СК РФ — защита интересов детей
Если нужно — подготовлю возражения или позицию в суде.
Может по суду.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
