Любая ›
21.05.2025, 20:58
Смогут ли продать жильё, если в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок?
Вопрос по законам страны: Россия
Ситуация такова, погиб отец моего ребёнка на сво. Ребёнок был прописан в его квартире (вместе с ним), собеседником этого жилья ещё до гибели каким-то образом оказалась племянница погибшего. Сможет ли племянница продать это жилье и выписать ребёнка? Как отсудить подвинуть жилья для ребёнка?
Племянница может продать только свою долю.
Племянница не может просто так продать квартиру и выписать несовершеннолетнего ребенка без учета его прав. Согласно статье 292 ГК РФ, права пользования жильём детьми сохраняются при переходе права собственности, и снятие ребенка с регистрационного учета возможно только с согласия органа опеки и попечительства или по решению суда. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Если она собственница, то может продать жилье. Снять ребенка с регистрационного учета по решению суда. Ребенок должен быть зарегистрирован с одним из родителей.
В этом случае племянница снимет ребенка с регистрации через суд, и потом продаст жилье. Ребенок до 14 лет должен быть зарегистрирован с одним из родителей, на сегодняшний момент этот родитель - вы.
Племянница может продать только свою долю
племянница собственник. у неё навернн доля 100 %
В отношении ребёнка в данной квартире оформлена регистрация по месту жительства, что обусловлено требованиями законодательства для несовершеннолетних до 14 лет. Данный факт не влечёт за собой возникновение права собственности на квартиру. При отсутствии обстоятельств, требующих вмешательства органов опеки и попечительства, продажа квартиры не должна быть затруднена.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
