LSN
Post, pregunta al abogado
Según las leyes del país Cualquiera ›
De la ciudad Cualquiera ›
Rúbrica Cualquiera ›

13.05.2025, 13:03

Мы будем делить по полам имущество, с ней...Должны ли я или она заплатить какой нибудь налог за продажу жилья?

Вопрос по законам страны: Россия

Моя мать вступила недавно в наследство. Ей досталась квартира от мужа (второй брак мы дети от первого, соответственно и фамилии другие).. После продолжительной болезни она скончалась месяц назад... Теперь я и моя сестра (дети от первого мужа) являемся наследниками на квартиру матери... Вопрос? Мы будем делить по полам имущество, с ней... Должны ли я или она заплатить какой нибудь налог за продажу жилья?

13.05.2025, 13:05 msk

Налог при наследовании не платится. Если будете продавать унаследованное имущество придется заплатить 13% ндфл.

13.05.2025, 13:07 msk

Наследниками первой очереди являются дети поровну. Минимальный срок владения унаследованным жильем для освобождения от уплаты налога 3 года.

13.05.2025, 13:12 msk

Да, срок владения 3 года, ст. 217.1 НК РФ, если менее этого срока владеете долей, то уплачиваете 13% НДФЛ со своей доли (учитывается кадастровая стоимость). Можно применить имущественные налоговые вычеты, начиная от 1000 000 руб. Это по умолчанию всем предоставляется, есть и другие, необходима консультация юриста или адвоката, выбирайте любого, кто разбирается в налоговом праве. Вы в поросе указываете про второй брак отца? А какое отношение он имеет к вопросу? Квартира как приобреталась и кем уточните. Кто кроме мамы вступал в наследство, вторая супруга? Брак с ней был зарегистрирован на момент смерти отца? Квартира приобретена в браке со второй женой или с Вашей матерью? Есть еще такое понятие как 1/2 доля пережившего супруга, если совместная собственность супругов. Есть обязательные доли.

13.05.2025, 13:15 msk

А при чем тут налог вы наследники первой очереди. Или есть ещё наследники!?

13.05.2025, 13:18 msk

Если будете продавать до 3-х лет, то налог придётся платить

13.05.2025, 13:38 msk

Да, по 1/2 доле, если двое наследников.

Если продаете, то платить НДФЛ придется.

Цена продали минус 1млн и с разницы 13пр платить.

16.05.2025, 14:50 msk

При продаже Вы должны будете оплатить 13% с разницы цена продажи минус 1 млн.

Если не хотите платить , тогда три года нужно подождать и после продавать. ст.217.1 НКРФ

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость