qualquer ›
07.05.2025, 15:12
Управляющая компания выгоняет из подвального помещения.
Вопрос по законам страны: Россия
С недавнего времени у нас новая управляющая компания, выслали нам предписание освободить подвальное помещение от кладовок. Я нашла закон:"Если в технической документации на дом не предусмотрены места для хранения, то их можно сделать в подвале, но только с разрешения контролирующих органов и согласия всех собственников", вопрос такой, контролирующие органы это кто?
ГЖИ, МЧС. Согласие всех собственников - это должно быть проведено собрание ОСС.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.
Согласно этим правилам, управляющая организация обязана следить за состоянием подвалов, в том числе не допускать захламления и загромождения помещений.
Захламления и загромождения нет, в подвале несколько маленьких кладовок, которые никому не мешают абсолютно.
Контролирующими органами в данном случае выступают местные органы власти (администрация населенного пункта), пожарный надзор (МЧС), санитарно-эпидемиологическая служба (Роспотребнадзор) и жилищная инспекция. Согласие необходимо получить от всех перечисленных инстанций.
Мария, обращайтесь с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
В чём проблем?! Срочно соберите Общее собрание собственников и утвердите наличие сараев в подвале
УК просто хочет сдать Ваши подвалы в аренду или продать фирмам, а это незаконно
Но, какую-то выгоду, с этого, УК планирует получить иначе они даже пальцем не пошевелили-бы!
Аргументируют тем что они полностью несут ответственность за подвал.
Ну это просто бла-бла-бла! Они много чего должны, но не делают. А должна быть какая-то другая причина, иначе-бы они не суетились.
МЧС в данном случае.
Предписание можете игнорировать
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
