Существует ли договор, который может закрепить договоренности и обезопасить? У меня с сестрой есть общая двухкомнатная квартира. Я владелец 2/5 долей, она и ее дети владеют 3/5 долей. У сестры есть квартира в ипотеке с использованием мат. капитала. Так вот суть. Сестра готова сейчас отдать мне ипотечную квартиру в пользование (нужен ремонт) ,гасит ипотеку в течении 5-6 лет и после снятия обременения банка делаем мену или взаимное дарение т.е. я отдаю свои 2/5 на ее квартиру (цена одинаковая, квартиры в разных городах) Рисков я так понял куча т.к. я могу потерять 1-2 млн. руб на ремонте черновой квартиры, если она передумает или дети передумают, которые тоже собственники и на момент предпологаемой сделки будут совершеннолетними.