Как получить выписку из реестра прав на земельный участок и его важность при подаче договора дарения в Регистрационную палату для перерегистрации?

У меня есть Свидетельство о праве собственности на земельный участок (оригинал), а Выписки из реестра прав нет. Как мне ее получить, и нужна ли мне она, если я собираюсь подавать в Регистрационную палату договор дарения этого участка для перерегистрации на маму? Кадастровый план есть, кадастрового паспорта нет, важно ли это?