Участок общей долевой собственности сельхозназначения находится в едином земле пользование

Добрый вечер, Юрий!

Согласно статье 13 Федерального закона №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник долевой собственности имеет право требовать выдела своей доли в натуре, если это не противоречит установленным законодательством требованиям.​

Условия для выделения доли:

Выделяемый участок должен соответствовать минимальному размеру, установленному для сельскохозяйственных угодий в данном регионе.​

Выделение не должно нарушать целевое назначение земель и их использование по назначению.​

Поскольку обременений нет, это облегчает процесс выделения.​

Процедура выделения доли:

Необходимо уведомить остальных участников долевой собственности о намерении выделить долю и получить их согласие.​ В случае отсутствия такового - в судебном порядке.

Обратиться к кадастровому инженеру для подготовки проекта межевания, учитывающего границы и площадь выделяемого участка.​

После утверждения проекта провести кадастровые работы и поставить выделенный участок на кадастровый учет.​

Подать документы в Росреестр для регистрации права собственности на выделенный участок.

Для выделения доли необходимо провести процесс межевания, а затем зарегистрировать право собственности на выделенную долю в регистрационной службе. Это возмодно, если выделяемый участок не меньше минимальной площади участка, установленной Правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования.

Да, участник долевой собственности имеет право выделить земельный участок или несколько участков. Основные условия при выделе — сохранение целевого использования земельного участка и соблюдение минимальных и максимальных размеров участка.