LSN
a questão do advogado
de acordo com as leis do país qualquer ›
da cidade qualquer ›
Coluna qualquer ›

06.04.2025, 21:58

Не разрешают отремонтировать разрушенную стену частного дома, только реконструкция с отступами.

Вопрос по законам страны: Россия

Такая ситуация. Купили дом, начали делать ремонт, при замене кровли, оказалось что стена сгнила и начала рушиться. Сосед был не против, а наоборот сам предложил снести и построить заново. Но после разбора стены, сразу же поехал в администрацию с жалобой. Архитектор сказал что не даст разрешение, только реконструкция с отступом в 3 метра. Но до этого дом был на 2 х хозяев и они отрезали свою часть и построили отдельно. Соответсвенно стена проходит по границе участка. Участок шириной 10 метров, нам разрешают построить только дом шириной в 4 метра, но это же не реально. Что делать? Куда обращаться? Сосед намеренно так сделал потому что хочет приобрести этот дом в половину от рыночной стоимости, об этом он прямо нам потом уже сказал. И сказал что не даст нам тут построить ничего, будет ходить по судам.

06.04.2025, 22:04 msk

Здравствуйте, Кристина!

Согласно п. 7.1 СП 42.13330.2016, минимальный отступ от границы участка до жилого дома должен быть не менее 3 метров .

Убедитесь, что в правоустанавливающих документах отражено изначальное расположение дома на границе участка. Предоставьте доказательства прежнего расположения дома и запросите разрешение на восстановление стены без отступа.

06.04.2025, 22:06 msk

У нас есть старый план, но нам всеровно отказали.

06.04.2025, 22:06 msk

Придётся решать в судебном порядке.

DELETE
06.04.2025, 22:20 msk

в судебном порядке.

06.04.2025, 23:37 msk

минимальный отступ от границы участка до жилого дома должен быть не менее 3 метров .Придётся решать в судебном порядке.

06.04.2025, 23:48 msk

Это мы знаем, у нас одна стена рухнула фундамент на месте по той же границе

08.04.2025, 02:20 msk

Нам нажен ответ действительно который поможет решить вопрос, а не отступ 3 метра и судебные порядки о которых мы и так знаем!!!

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость