Tout ›
06.04.2025, 21:58
Не разрешают отремонтировать разрушенную стену частного дома, только реконструкция с отступами.
Вопрос по законам страны: Россия
Такая ситуация. Купили дом, начали делать ремонт, при замене кровли, оказалось что стена сгнила и начала рушиться. Сосед был не против, а наоборот сам предложил снести и построить заново. Но после разбора стены, сразу же поехал в администрацию с жалобой. Архитектор сказал что не даст разрешение, только реконструкция с отступом в 3 метра. Но до этого дом был на 2 х хозяев и они отрезали свою часть и построили отдельно. Соответсвенно стена проходит по границе участка. Участок шириной 10 метров, нам разрешают построить только дом шириной в 4 метра, но это же не реально. Что делать? Куда обращаться? Сосед намеренно так сделал потому что хочет приобрести этот дом в половину от рыночной стоимости, об этом он прямо нам потом уже сказал. И сказал что не даст нам тут построить ничего, будет ходить по судам.
Здравствуйте, Кристина!
Согласно п. 7.1 СП 42.13330.2016, минимальный отступ от границы участка до жилого дома должен быть не менее 3 метров .
Убедитесь, что в правоустанавливающих документах отражено изначальное расположение дома на границе участка. Предоставьте доказательства прежнего расположения дома и запросите разрешение на восстановление стены без отступа.
У нас есть старый план, но нам всеровно отказали.
Придётся решать в судебном порядке.
в судебном порядке.
минимальный отступ от границы участка до жилого дома должен быть не менее 3 метров .Придётся решать в судебном порядке.
Это мы знаем, у нас одна стена рухнула фундамент на месте по той же границе
Нам нажен ответ действительно который поможет решить вопрос, а не отступ 3 метра и судебные порядки о которых мы и так знаем!!!
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость