Если дом признают аварийным или землю изымут для госнужд (добыча золота = госнужда), выселят только через суд с компенсацией (ст. 32 ЖК РФ).

Без суда выгнать не могут.

При наличии оснований могут выселить в судебном порядке.

Здравствуйте Анастасия

Основания для изъятия из частной собственности недвижимого имущества строго определены законом (ст. 49 Земельного кодекса РФ, далее – ЗК РФ):

2) строительство, реконструкция объектов федерального, регионального или местного значения

При этом :

Перечень организаций, имеющих право обращаться с ходатайствами об изъятии участков для федеральных нужд, устанавливает Правительство РФ (п. 2 ст. 56.4 ЗК РФ). С таким ходатайством могут обратиться (п. 1 ст. 56.4 ЗК РФ):

субъекты естественных монополий (например, дочерние организации ОАО «РЖД», организации в сфере связи, добычи полезных ископаемых и т.д. Реестр субъектов естественных монополий на 2019 г. приведен на сайте Федеральной антимонопольной службы);

организации, которые уполномочены в соответствии с нормативными актами, договорами, соглашениями или имеют разрешения на деятельность, для обеспечения которой изымают участок;

недропользователи;

организации, заключившие договоры о комплексном развитии территории.

В ходатайстве должны быть указаны кадастровые номера участков и цель их изъятия. Решение об изъятии действует в течение 3 лет со дня его принятия и может быть обжаловано в судебном порядке.

Здравствуйте. Можно получить хорошую компенсацию и никто не будет в обиде.

Да ничего не будет все кто живёт Так и останутся жить никто их не заставит выселиться только если они сами не захотят после того как им выплатят компенсацию например стоимость 2-3 квартир или домов.

Это уж каждый Как договорится.

Изъятие земельных участков для государственных нужд, в том числе для добычи полезных ископаемых, возможно. По закону недра и содержащиеся в них ресурсы принадлежат государству, которое может предоставлять их в пользование для исследований, разведки или добычи полезных ископаемых.

Процедура изъятия включает несколько этапов:

Органы исполнительной власти и местного самоуправления устанавливают, кому принадлежат участки, которые планируется изъять. Для этого делают запрос в Росреестр, обращаются в архивы и публикуют в официальных источниках сообщения о предстоящем изъятии.

Собственники, чьё право на землю и постройки на ней не зарегистрировано, в течение 60 дней могут подать заявление об учёте своих прав в тот орган, который опубликовал сообщение. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие заявленные права.

Участки, у которых не обнаружены владельцы, признаются государственной собственностью по решению суда.

Орган исполнительной власти или местного самоуправления принимает решение об изъятии. Документ обязательно публикуют, его копии направляют в Росреестр и собственникам изымаемой недвижимости.

Если собственник не согласен с принятым решением, он может его обжаловать — на это даётся 3 месяца.

Изъятие земли для госнужд всегда возмездное — государство в обязательном порядке выплачивает компенсацию собственнику. Размер компенсации складывается из рыночной стоимости земли и расположенных на ней построек, а также суммы возможных убытков и упущенной выгоды.

Принудительное изъятие возможно по решению суда. У правообладателя есть 90 дней, чтобы договориться об условиях и подписать соглашение. Если он этого не сделал, то орган, принявший решение об изъятии, вправе обратиться в суд.