Any ›
31.03.2025, 08:56
Не заявлено требование о признании долга по ипотеке общим
Вопрос по законам страны: Россия
Был брак, он расторгнут, имущество ещё не делили, брачного договора нет. В браке куплена в ипотеку квартира, муж - заёмщик, жена - НЕ заёмщик, жена только поручитель, оба со-собственники, использован один маткапитал. Жена заявила иск о разделе квартиры, просит долевую собственность пополам... НО! Жена в иске не заявила требование признать остаток долга по ипотеке общим долгом. Вопрос: если муж не заявит встречный иск/требование о признании долга по ипотеке общим, то что решит суд по этому долгу? Суд: Признает общим и укажет это в решении? Или Ничего не укажет в решении о долге? Или Укажет, что долг не общий и остаётся за мужем? Останется ли за мужем право/реальная возможность признать этот долг общим по суду, если жена против признания долга общим? Останется ли за мужем реальное право/возможность по суду взыскать с жены половину долга после его оплаты мужем, если жена не хочет платить ипотеку? Как это работает? С уважением,
Поручитель отвечает по долгу солидарно с заёмщиком.
Суд рассматривает те исковые требования, которые заявлены истцом. При разделе квартиры вы можете заявить встречный иск о разделе кредитных обязательств.
Что значит можете заявить иск о разделе кредитных обязательств, если без согласия банка раздел кредита, по которому жена не заёмщик, невозможен... Я в вопросе пишу про признание долга общим, а не про раздел кредита...
раздел кредита и признание долга общим это разные понятия и у них различный правовой режим
заявлять иск о разделе кредита в данном случае непродуктивно, так как без согласия банка и жены на это суд откажет в разделе кредита
Суд ничего не укажет в решении. Суд разрешает только те требования, которые были заявлены сторонами.
Квартира в ипотеке не делится без. согласия банка и обязательного раздела кредитных платежей .
Нет согласия банка- нет вообще никакого раздела .
И в основном и во встречном иске будет отказано
сможете обосновать свое утверждение...?
Суд рассматривает те исковые требования, которые заявлены истцом. как то так..
Почему-то не учтены доли несовершеннолетних, так что варианты, которые будут по квартире - не 50 на 50.
Суд принимает решение только по заявленными исковым требованиям. Долг у вас итак общий, так как она является поручителем ( солидарная ответственность).
В данном случае квартира будет поделена не только между супругами. Необходимо выделить доли детям.
Муж может взыскать с жены половину долга в порядке регресса.
вопрос в юридической судьбе долга по ипотеке и возникающих из этого моментов в случае если муж не заявит требование о признании долга общим...
ВЫ можете признать долг общим и даже если банк возражает. Но если суд откажет, то в порядке регресса точно взыщите с супруги.
Посмотрите это решение -
Решение устояло в последующих инстанциях. Это не единичный случай, практика есть в вашу пользу.
Юристы - Россия
Специализация:
Банк, банковское право
