Beliebig ›
30.03.2025, 11:07
Продажа квартиры с проживанием
Вопрос по законам страны: Россия
Прошу подскажите, пожалуйста, хочу продать квартиру своему сыну, но остаться там зарегистрированной по месту жительства. Сын не против. Как быть в данном случае, если в дкп пишется, что я должна выписаться в течение месяца? Можно ли как-то это прописать в договоре? На что влияет данный факт?
Здравствуйте.
Так, нужно исключить это условие из договора. Вы не обязаны выписываться, если сын (новый собственник) не против.
С уважением.
Добрый день!
"Как быть в данном случае, если в дкп пишется, что я должна выписаться в течение месяца"?- так можно убрать этот пункт из дкп👆😀
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Здравствуйте, Рина!
Вместо "должна выписаться в течение месяца" напишите в договоре, что "продавец сохраняет право проживания и пользования отчуждаемым жилым помещением".
Добрый день! В данном случае, если захотят продать далее квартиру не возникнет проблем? Не будет считаться квартира с обременением? Или нужно будет моё нотариальное согласие на продажу?
Обременением квартиры это не считается, Ваше согласие на продажу не нужно.
Вам достаточно будет сняться с регистрационного учета с места жительства. (выписаться)
Добрый день!
1. Не должно возникнуть, поскольку если у вас нет права пожизненного проживания в квартире, то новый собственник сможет эти действия осуществить в суде (см. ст. 292 ГК РФ).
2. Относительно обременения, то наличие зарегистрированных лиц не является обременением.
3. Относительно согласия на продажу, то оно требуется для супруга - собственника помещения, если помещение является совместным нажитым имуществом. Между тем, как вы пояснили, что единоличным собственником будет сын по дарению, соответственно, ваше согласие не требуется.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
Вашего согласия не нужно будет но квартиру продать смогут именно с таким обременением чтобы его не было да вам надо будет нотариальное согласие дать и сняться с учёта
нужно исключить это условие из договора
Так не пишите в ДкП о том что Вы выписываетесь , укажите что вы сохраняете право проживания.
Но совершенно не советую так делать у сына будут какие-нибудь финансовые затруднения или он сам решит продать поссорившись с вами и продаст квартиру вместе с вами а потом новый собственник вам создат невыносимые условия проживания и сами выпишитесь
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
