Здравствуйте. При продаже подаренной недвижимости одаряемому придётся уплатить НДФЛ, если со дня регистрации его собственности на недвижимость и до дня продажи прошло менее:

Трёх лет — если недвижимость была подарена близким родственником или членом семьи, либо жильё является для одаряемого единственным. 3

Пяти лет — во всех остальных случаях (п. 3 ст. 217.1 НК РФ)

Со дня последней регистрации перехода права собственности (ст 8.1 гк рф, ст 217.1 НК РФ).

Если право собственности на квартиру было получено обратно в связи с отменой дарения в результате смерти одаряемого, то такое имущество рассматривается как возвращённое. В соответствии с п. 10 ст. 217 Налогового кодекса РФ, срок владения возвращённым имуществом истекает в день его приобретения вновь, поэтому прежний срок владения квартирой не учитывается при расчёте налога на доходы физических лиц при её последующей продаже.

Налог начислят, если со дня регистрации права собственности в Росреестре и до дня продажи прошло менее:

- трёх лет — при дарении близким родственником или членом семьи, либо если для одаряемого это жильё — единственное;

- пяти лет — в остальных случаях.

Если даритель получил квартиру с обратным переходом, то налог на подаренное жилье уплачивать не нужно. В данной ситуации он не получил никакого дохода

(Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса дарение недвижимости между близкими родственниками или членами сеьи не облагается налогом, т.е налог не платит одаряемый в этом случае, даритель же не должен платить при дарении налог в принципе т.к. у него не возникает дохода

ст. 217. НК)

Добрый вечер, Роберт.

1)Начисление налога начинается с момента возникновения права собственности на имущество. То есть с того момента, как человек стал владельцем недвижимости и зарегистрировал право собственности в Росреестре, он автоматически становится плательщиком НИФЛ. Соответственно, если квартира куплена в строящемся доме по договору долевого участия, то налог он будет платить, когда дом достроится и жильё можно будет оформить в собственность.

2)то есть, простыми словами, со дня последней регистрации перехода права собственности согласно ст. 8.1 гк рф, ст. 217.1 НК РФ).

3)если дарение было 2020 году и было право регистрации, одно жилье, то можно пробовать избежать налога.