Любая ›
27.03.2025, 07:27
Включение недвижемости в наследство
Вопрос по законам страны: Россия
Помогите пожалуйста разобраться. В сентябре 2023 г муж оформил ипотеку в строящемся доме в тот момент брак не был заключен, есть несовершенолетний общий ребенок. В июне 2024 г заключили брак в связи с болезнью мужа и составили завещание на меня (жену). В августе 2024 г внесли материнский капитал в ипотечное жилье. В октябре 2024 г муж умер. На данный момент открыто наследственное дело у нотариуса. Нотариус сказал что ипотечное жилье он не может включить в наследственную массу так как обьект недвижимости еще на этапе стройки и не выделены доли ребенку и мне. Обращалась к адвокату для подачи в суд на что адвокат ответил что рисковано. Правы ли они? Что можно сделать в этой ситуации?
Здравствуйте, вообще то можно наследовать не только имущество, но и имущественные права. Для более точного ответа нужно изучать документы.
Здравствуйте, Ольга!
Ипотечное жилье в любом случае необходимо включать в наследственную массу, иначе есть риск, что оно останется выморочным.
Имущество может быть признано выморочным только в том случае, если правообладатель не написал завещания и у него нет наследников (либо они были признаны недостойными или сами не захотели вступать в наследство.
Доли по материнскому капиталу и долю наследственного имущества наследодателя в данном объекте ( ипотечном жилье) может определить нотариус.
Если нотариус отказал, других в вариантов кроме судебного порядка решения вопроса не имеется.
Нотариус дал Вам официальный отказ о включении ипотечного жилья в наследственную массу?
Есть много юридических ньюансов.
Необходимо посмотреть документы и разобраться детально в Ваших обстоятельствах.
Для подробной консультации обращайтесь к адвокату в личные сообщения, по телефону или по ватсапу.
С уважением
Если на момент смерти вашего мужа объект недвижимости еще не был завершен и не был выделен в собственность, это может усложнить ситуацию. Нотариус прав в том, что если имущество не оформлено на момент смерти, оно не может быть включено в наследственную массу.
Он должен включить права требования по договору ДДУ
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
