Доказательства фиктивности и недействительности договора купли-продажи недвижимости без передачи денежных средств
Можно ли доказать фиктивность заключения договора купли-продажи недвижимого имущества (и как следствие - признать договор купли-продажи недействительным), если факта передачи денежных средств нет и не было?
Мнения
Юрист
Уважаемая Мария! Очень мало информации об обстоятельствах дела, в связи с чем правильный и точный ответ дать затруднительно.
Если вы являетесь стороной договора и вам не заплатили, то это является неисполнением обязательств, и соответственно, надо взыскивать неосновательное обогащение.
Если же вы являетесь третьим лицом и ваши интересы, как вы считаете, нарушены фиктивным договором купли-продажи недвижимого имущества, тогда возможно оспорить сделку. Но в этом случае, вы должны доказать факт того, что деньги не передавались и сделка не была направлена на возникновение прав и обязанностей со стороны покупателя, при этом были нарушены ваши права.