Сергей, имеете полное право отказаться.

Так как навязывание услуг запрещено законом: запрещено выполнять дополнительные платные услуги без письменного согласия потребителя (ч. 3 статьи 16 Закона о защите прав потребителей).

Добрый день, Сергей.

Вопрос будет решаться в судебном порядке, в случае Вашего отказа.

Как правило суд встает на сторону УК.

Добрый день.

Управляющая компания (УК) управляет многоквартирным домом и отвечает за содержание и ремонт общедомового имущества. Однако права УК ограничены рамками действующего законодательства и договорных обязательств.

Согласно жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), управляющая компания не имеет права требовать от жильца изменения конструкции квартиры или ремонта, если это не обосновано необходимостью устранения аварийной ситуации или сохранения нормальной эксплуатации общедомового имущества.

Если защитный короб, о котором идет речь, действительно предусмотрен проектом застройщика и у вас есть технологическое отверстие для доступа к запорной арматуре, это также создает основания для отказа от проведения дополнительных работ.

Необходимость разбора короба должна быть документально(письменно) обоснована. УК должна доказать, что текущее состояние труб или оборудования угрожает общей безопасности или эксплуатационным характеристикам системы.

Вы имеете право отказаться от требования УК о демонтаже защитного короба. Для этого рекомендуется сделать следующее:

Направьте официальное письмо в управляющую компанию с указанием вашего отказа, ссылаясь на состояние труб и наличие технологического отверстия.

Укажите, что работы не предусмотрены договором управления и являются необоснованными.

При этом, хорошо бы зафиксировать текущее состояние труб (фото, видеозапись) и, возможно, даже обратиться к независимым специалистам для оценки. Это может помочь в случае конфликта.

Если управляющая компания настаивает на своих требованиях и ведет себя агрессивно:

Вы можете направить жалобы в вышестоящие инстанции, такие как местные органы власти или жилищную инспекцию.

Вы имеете право отказать управляющей компании в проведении работ, если они не обоснованы и противоречат существующему законодательству. Правильно оформленный отказ, техническая документация и возможное оценивание состояния труб помогут защитить ваши интересы.

да, ели отказ в восстановлении со стороны УК. Ни один суд не будет на их стороне, только с восстановлением.

Да, короб должна разбирать и собирать УК. Единственное она не отвечает за финишную отделку короба.

От осмотра и замены труб вы отказаться не можете.