Здравствуйте!

Должны платить налог, если владели квартирой в собственности менее 5 лет, либо с суммы свыше 1 млн рублей, либо с разницы между ценой покупки и продажи.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Единственное жилье не освобождается от налогообложения.

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 28.12.2024, с изм. от 21.01.2025)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ)

2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Здравствуйте, если квартира продана в 2024 году, и Вы владели менее 5 лет (по дкп) или менее 3 лет (полученная по наследству), то налог необходимо платить вне зависимости единственное жилье или нет. Для уменьшения, воспользуйтесь вычетом, и Вы и супруг.

Если на момент продажи квартиры права на дом были зарегистрированы в Росреестре, то квартира не являлась для вас единственным жильем.

Можете уменьшить доходы на сумму расходов, связанных с приобретением данной квартиры или на сумму имущественного налогового вычета.