Любая ›
19.01.2025, 16:41
Общедолевая собственность в МКД
Вопрос по законам страны: Россия
Если два МКД объеденены в ТСЖ, то общедолевая собственность каждого дома отдельна или совместная, если делать перепланировку собственнику одного из домов, согласование необходимо с собственниками двух домов?
Получается, что от двух МКД надо получить, увы.
С уважением.
Здравствуйте!
Каждый МКД голосует по своему общедомовому имуществу отдельно.
Ну и что, что объединены в ТСЖ, это лишь форма управления как УК.
Общедомовое имущество у каждого МКД свое.
Нет одного
Отдельная. Вы обладаете правом собственности на общее имущество только в том доме, в котором проживаете.
В общее имущество ТСЖ может быть включена только земля и всякие инженерные сооружения, обслуживающие оба дома:
Во-первых, перепланировка бывает разной. Она может не затрагивать общее имущество, а может затрагивать. Вот в последнем случае, требуется согласие всех собственников помещений МКД (ч.2 ст.40 ЖК РФ). И только того, в котором эта перепланировка будет осуществляться, собственники другого дома к этому отношения не имеют.
Во-вторых, потребуется согласование с органом местного самоуправления (ст.26 ЖК РФ).
Отдельная у каждого дома. И смотря что за перепланировка. Перепланировка в своей квартире не согласовывается с другими собственниками вообще
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
