Наследственный спор - Как разрешить ситуацию с квартирой, наследованной от тети?

Помогите, пожалуйста, разрешить ситуацию. Тетя завещала мне квартиру, сестре все оставшееся имущество. Оформила документ на квартиру (зеленку). Вселиться не могу. Ключи сестра не отдает. Имущество в квартире. В квартире никто не прописан. Подала в суд на устранение препятствий и взыскание квартплаты за период, пока, сестра не пускала в квартиру. Предварительное слушание только 5 августа. За лето надеялассь сделать ремонт. Есть ли какие-то другие законные варианты вселения? Могу ли я как собственница взламать дверь и вселиться без решения суда без последствий? Законная наследница (тетя) в наследство вступила. Сестра по завещанию - нет. Реально ли взыскать квартплату по судебному иску? Или лучше срочно самой погасить долги? Посоветуйте, пожалуйста! Судебные тяжбы по этой квартире тянутся уже два года. (были суды о признании завещание недействительным, законной доле, оба иска отклонены). Долги по квартплате растут. Квартирой пользоваться не могу. С уважением. Ольга.