Tout ›
15.12.2024, 22:21
Отказали в регистрации дарения ребенку
Вопрос по законам страны: Россия
Муж подарил несовершенно летнему сыну квартиру в 2013 году. Я приняла как мать дар по акту приема передачи. В росреестре не регистрировала. В 2017 на нее налонили запрет на рег действия узнала об этом в 2024 году сыну исполнилось 16 пошли регистрировать договор в мфц. он в регистрации отказал. Возможно обязать через суд провести регистрацию. Долг 15 процентов от стоимости квартиры у бывшего мужа за этот же долг обременена машина которая дороже долга в 2 раза. Я сын бывший муж инвалиды
Основная проблема заключается в том, что договор дарения не был зарегистрирован в Росреестре в 2013 году, и впоследствии на квартиру наложен запрет на регистрационные действия. Вам необходимо подготовить все документы, подтверждающие дарение (договор дарения, акт приема-передачи), собрать доказательства отсутствия задолженности бывшего мужа (справки о погашении долга, документы о машине как обременении). Обратитесь к юристу для составления искового заявления о признании права собственности и обязании Росреестра провести регистрацию. Важными обстоятельствами в вашу пользу являются: несовершеннолетний сын как получатель дара, наличие долга у бывшего мужа, обремененного более дорогостоящим имуществом, и тот факт, что вы и сын являетесь инвалидами.
Пока не погасите долго, ничего у вас не получится, увы.
С уважением.
Нет , не получится в судебном порядке это сделать.Погашается долг и регистрируется право ,при условии ,что сторона дарителя не отрицает заключения или это нотариально удостоверенный договор .
В 2013 не требовалось нотариальное удостоверение дарения.проблема в то что муж инвалид у него склероз и тд измененное отношение к жизни да ко всему
Верно,но для регистрации права сейчас требуется присутствие и дарителя и одаряемого и если ваш даритель не осознает значение своих действий ,то даже если вы погасите долги дарителя ,то вам так же Росреестр откажет в регистрации .
На момент даререния 2013 все были зарегистрированы в ней .2014 я снялась с учета 2021 развелись с 2022 он платит алименты в 2024 суд определил место жительство сына у меня
Не имеет значения ,вам придется такой договор в суде признавать .
Девочка Мфц при возврате документов ни чего не сказала о обязательном присутствии бывшего.сказала просто запрет на рег действия регистрация не пройдет.попробую привести туда бывшего в момент просветления у него сердце 25 процентов работает из за этого проблемы с головой
Скажите есть шансы признать дарение в суде .запрета на рег действия тогда не было.и есть ли шансы в суде обязать реестр провести регистрацию.юрист сказал что дарение как купля продажа вступает в силу с момента подписания.что сроки регистрации законом не определенв.и с момента регистрации наступает право собственности.а собственником сын стал после того как я подписала акт приема передачи
Нет, пока не погасите долг .Вы не провили должную осмотрительность и не обратились за регистрацией вовремя ,т.е. в момент подписания
Он указал в договоре что несет бремя содержания оставляет право проживания и что момент регистрации по достижентю сыном 16 лет.мотиаировал это тем что хочет именно сын стал собственником. Не верил и убедить его ни как- что сын в 2013 уже стал бы собствеником.пунк так и звучит - до момента достижения сыном 16 лет для проведения регистрации на него
Если бы хотел- вы бы с ним в 2013 года подписали договор в Росреестре и зарегистрировали в день подписания .Вам и ему никто в этом не препятствовал.
То, что Вы инвалиды - не имеет никакого значения. Всё надо было делать вовремя. Сейчас, пока не будет выплачен долг за квартиру, арест не снимут, и оформить дарение не получится. Все Ваши доводы бессмысленны, так как Вы хотите оформить квартиру по недействующему закону. Сейчас действует другой закон, и оформить можно только по его нормам
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
