Если в правоустанавливающих документах отсутствуют сведения о границах земельного участка?

В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. Это как понять, если сосед 15 лет назад тайно сдвинул границу, моя площадь участка меньше на сотку, а его больше, чем в правоустанавливающих документах. То как тут разрулить? (установить границу)