Обмен долями между матерью и дочерью в приватизированных квартирах - необходимость уведомления сына и использование договора мены

Имеется 2-х комнатная квартира приватизированная на троих (мать, сын, дочь-все совершеннолетние) у каждого по 1/3 доли. Также однокомнатная квартира на двоих (мать и дочь) по 1/2 (досталась по наследству). Мать и дочь хотят обменяться долями (матери 1/3 в двушке), дочери 1/2 в однушке (и фактически дочь становится собственницей всей однушки). Доли не равноценны (дочери придётся доплатить). Обе доли до 1 миллиона руб. Вопрос: нужно ли уведомлять сына об обмене матери и сестры, если Да, то как и какие от него требуются документы (если он не возражает). И подойдет ли здесь договор мены? Спасибо!