Как оформить договор
Добрый день! Такие договоры можно оформить в простой письменной форме, ст. 434 ГК. Если нужна помощь в составлении договора, пишите в личку любому юристу на сайте.
Мама получает пенсионные льготы. У меня своя квартира, но оформлена на маму. Хочу сдать, но чтобы мама не лишилась своих льгот. Сдать официально, с уплатой налогов. Сдавать планирую не больше года. Маму могут лишить льгот
Если сдавать официально то от мамы платить налог, то да её лишат льгот
Здравствуйте вам нужен договор аренды помещения что б сдавать?
Модно сделать доверенность от мамы на распоряжение и все
Договор безвозмездного пользования и договор найма (аренды) можете составить в простой письменной форме. У нотариуса удостоверять не обязательно.
Так всё-таки договор безвозмездного пользования квартиры с правом сдачи ее третьим лицам и получении денег за аренду от матери и последующей сдачей мною этой квартиры по договору найма, ни как не повлияет на пенсионные льготы матери?
Смотря какие льготы. Если от ее имени, как физлица, будет сдаваться квартира, то пенсионных льгот она не лишится, например, индексации пенсии, проезда в общественном транспорте, также будет освобождена от налога на имущество. А вот в предоставлении тех, что зависят от уровня дохода, например, субсидии на оплату ЖКХ, социальной доплаты к пенсии, могут отказать.
"""субсидии на оплату ЖКХ""" вот эти льготы. Но по другой квартире. Поэтому я и хотел составить договор безвозмездного пользования с правом сдачи квартиры в аренду. С оплатой налогов уже от меня,чтобы мать это ни как не коснулось. Поможет ли данный договор сохранить льготы матери. Если нет, какой договор должен быть? Спасибо.
В данной ситуации доход от сдачи квартиры в аренду будет получать не ваша мама, а вы. Поэтому на получение субсидии по ЖКХ в отношении другой квартиры не должно влиять. Хотя не исключен вариант, что у региональных властей и налогового органа возникнет другое мнение и вам придётся отстаивать свою позицию.