Вопрос про девушку из пни

У меня девушку живёт в пни мама хочет прописать её в свою квартиру и хочет сделать приватизацию квартиры какую лутше делать приватизацию на одного человека или на 2 человек девушка прописана в интернате пока что мама настаивает на приватизацию девушка может дать маме подтверждение на приватизацию если она там пока не прописана или по закону нельзя дать согласие? Пока на адресе не прописана она инвалид 2 группы и как я понял мама хочет продать квартиру но без её согласия не может приватизацию сделать так как директор пни ограничение на квартиру поставил она числеца только в Росреестре если она прописана будет как зделать так чтоб мама не смогла её выселить и добиться от неё приватизации