Как избежать списания основной суммы за капитальный ремонт при продаже недвижимости?
Долг будут взыскивать с новых собственников, но вы не пишите о том как вы провели данные выплаты и за какой период времени они были засчитаны региональным оператором - п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности". Проверьте за какой период времени зачтены выплаты. Как правило их зачисляют за пределами срока исковой давности.
Если долг зачтён в пределах срока исковой давности,то новый собственник вполне может заявить о его пропуске при подаче иска. При вынесении судебного приказа взыщут долг и за пределами срока исковой давности и данный судебный приказ необходимо будет отменять своевременно.