Плата за земельный участок

Если он у вас в аренде, есть арендная плата, которую вы не платите с 2021 года - правомерно

Да, вполне. Взыскивают в пределах срока исковой давности.

Согласно правовой позиции ВАС РФ фактическое пользование

земельным участком, не принадлежащим лицу на каком-либо праве,

является основанием для взыскания собственником земельного

участка неосновательного обогащения.