Кто должен платить за ремонт перекрытий?
Затопили соседей снизу, дом давнишний, упала штукатурка, соседи снизу требуют, чтобы был произведён ремонт перекрытия, так как его залило водой.
Чья это зона ответственности в данном случае? Управляющей компании или того кто затопил?
Opinions
User
По общему правилу ущерб покрывает тот, кто причинил вред. Собственник квартиры несёт ответственность за своё имущество и должен следить, чтобы трубы были целыми, а сантехника — исправной. Поэтому он будет оплачивать ущерб, даже если прямой вины нет, например потек шланг у стиральной машины или сорвало кран на раковине.
Управляющая организация платит, если авария произошла из-за повреждения общего имущества в доме: протекла крыша, прорвало стояки системы водоснабжения или центральную канализацию, лопнула батарея в подъезде.
Также страховая компания может возместить ущерб, если пострадавший сам купил полис для своей квартиры или у виновника была страховка гражданской ответственности перед соседями.
