КАК ЗАЩИТИТЬСЯ от недобросовестного содольщика квартиры

ПРОШУ помощи от профессионалов в следующем вопросе. Являюсь содольщиком квартиры с бывшей ж. Суд вселил в квартиру 1.5 года назад, как собственника доли квартиры. Определил порядок пользования жилым помещением. Обязал ответчика не препятствовать вселению и проживанию. Однако истец не может войти в квартиру, ответчиком дверь изнутри заблокирована, при том, что приставы 4 раза вселяли и составляли акты о вселении. Ответчик не намерен исполнять решение суда. Однако, сейчас этот недобросоветный ответчик в судебном порядке подал иск в суд о взыскании с меня, как с собственника, оплаты за ЖКУ. Получилась приличная сумма. Понятно, что как собственник, я обязан нести расходы по ЖКУ, но еще я обязан и проживать в жилом помещении, являясь собственником. Скажите, как защититься в этой ситуации? Есть ли правовые способы решения этой проблемы? Спасибо.