Lawyer Social Net
User Write
Natasha P
Chelyabinsk
06.10.2024, 22:01

Мебель осталась в проданной квартире.

Здравствуйте. Мы с мужем продали квартиру. По документам он один собственник. Покапали в браке квартиру, значит совместная собственность. В договоре купле-продажи нет мебели. Новые собсвенники отказываются возвращать мебель. Акт приёма-передачи не подписали. Могу я (жена) вызвать полицейского и требовать возврата нашей мебели?
Opinions
Lawyer

можете, но толку не будет, полиция такими вещами не занимается

User

Я хочу с полицейским подтвердить наличие наших вещей в квартире.

Lawyer

Требовать можете. Полицейские возвратом мебели не занимаются. Вас направят в суд за разрешением гражданско-правового спора.

User

А как подтвердить тогда наличие этот мебели в квартире у новых собственников?

Lawyer

1.Вас и полицию не обязаны впускать - нет состава преступления и правонарушения.

2 .Подайте заявление в полицию - в утвердительной форме укажите ,что в квартире принадлежащие вам вещи(возможно помните где покупали ,как оплачивали)

3.По вашему заявлению проведут проверку их опросят ,возможно они все подтвердят .Это вам упростит процесс в суде, а материал проверки будет вашим доказательством .

Lawyer

Здравствуйте.

Теоретически, Вы, конечно, можете вызвать полицию, но на практике Вам скажут, что спор гражданско-правовой и нет оснований требовать от нового собственника впустить в квартиру (чтобы убедиться, что мебель там есть) Вас и (или) полицейских. Полиция точно не будет "ломиться" в квартиру.

Вторая проблема в том, что хотя собственность по закону у Вас с мужем общая, но это между Вами и мужем, а для третьих лиц это не очевидно, они в этом разбираться не обязаны. Тем более, что у Вас с мужем может быть спор, который разрешить может только суд.

Таким образом, чтобы истребовать мебель, Вы должны доказать, что она - Ваша собственность (гарантийные талоны, инструкции, чеки, банковские выписки и т.д.). Но если мебель типовая, не имеет каких-то эксклюзивных примет, заводских номеров и т.п., как Вы собираетесь вообще доказать, что оставили мебель в квартире и что сейчас там именно Ваша мебель?

Полагаю, в суде Вам придется тяжко, если покупатели наймут мало-мальски токового юриста.

User

Эта мебель перешла нам тоже от бывших собственников. Когда мы сами покупали эту квартиру с мебелью 2 года назад. Подтвердить это можем актом приёма-передачи. Такой документ подойдёт?

User

Да, подойдёт

Attorney

Можете, так как это и Ваше имущество тоже.

Lawyer

А почему вы мебель сразу то не забрали? Видимо муж на таких условиях продал квартиру. у вас нет права ничего из неё забирать.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.