Налогообложение доходов от продажи здания, используемого в коммерческих целях
Здравствуйте!
По коммерческим вопросам на сайте нет бесплатных консультаций, причем часть вопросов - это вопросы бухгалтерского характера, а не юридического.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
Добрый день! По последнему из заданных Вами вопросов, могу сказать следующее.
Доход, который ИП получил не от предпринимательской деятельности, облагается НДФЛ. Это происходит в случаях:
1. ИП не использовал реализованное имущество в предпринимательской деятельности (например, он продал квартиру, в которой проживал);
2. ИП при регистрации не указал среди своих видов деятельности реализацию недвижимости.
Возможно, что налоговый орган не согласится с тем, для какой деятельности использовалось имущество. Тогда отстаивать свою позицию придется в суде.
Вообще, описанный Вами случай содержит "резерв" для оптимизации (минимизации) налоговых начислений, но соглашусь с коллегой, что сформулированные Вами вопросы связаны с осуществлением предпринимательской деятельности, со всеми вытекающими последствиями. :-)