Могу ли я выселить квартиранта из коммунальной квартиры?
Я живу в комнате в 5-комнатной коммунальной квартире. Не снимаю. Я - собственник.
В соседней комнате сосед-собственник сдает свою комнату квартиранту.
Он с ним заключил договор аренды.
Но от этого квартиранты одни проблемы: то он газ на кухне не выключит, то в коридоре свой мусор оставит и забудет вынести. Проблем хватает.
Вопрос: законно ли заключать договора аренды в коммунальных квартирах без согласия всех собственников квартиры? Могу ли я вызвать полицию, чтобы этого квартиранта просто выпроводили из этой комнаты?
Потому-что я слышал, что в таких коммунальных квартирах нельзя делать регистрацию и прописывать других людей. Может, и такие договора аренды в коммунальных квартирах возможны только при согласии всех собственников квартиры?
Opiniones
Согласно статьи 247 ГК РФ для заключения договора аренды комнаты в коммунальной квартире требуется согласие других собственников комнат, потому что невозможно при сдаче в аренду такой комнаты не пользоваться местами общего пользования .
Если с другими собственниками не согласован вопрос по сдаче в аренду ,то вы имеете право требовать выселения этого квартиранта. Полиция же не занимается выселением Для этого потребуется в суд обращаться ст 3 ГПК РФ.