Платится за 3 прошедших года, статья 196 ГК.

Если задолженность не будет погашена, управляющая компания вправе подать исковое заявление в судебные органы с требованием о взыскании долга. В соответствии с ст. 410 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) это возможно, если у должника есть идентифицируемый долг.

Вам необходимо будет погасить задолженность по квартплате. В противном случае, в случае неуплаты, дело может дойти до суда. Однако если задолженность возникла более трёх лет назад, то вы можете воспользоваться сроком исковой давности.