Может ли пристав не включить в акт ареста 1/2 долю дома должника? Как действовать в данной ситуации?
Решением суда обращено взыскание путём реализации на публ торгах 1/2 доли зем участка должника (вторая половина участка за мной).
На участке есть сгоревший дом остался фундамент (так же по 1/2 у должника и у меня), но как объект права он не исключён из ЕГРН.
Приставы отказываются включать в акт ареста (описи) имущества 1/2 долю дома должника. А без этого невозможно провести оценку. Да и дальнейшие рег действия с участком без дома будут невозможны (единство судьбы зем участка и объектов на нем).
Правомерны ли действия пристава и как лучше мне поступить?
Мнения
Юрист
На торгах Вы имеете преимущественное право к выкупу, о котором необходимо заявить. Вам выгодно выкупить землю по кадастровой оценке, можно решить вопрос через суд, если у Вас есть доказательства намерений пользования землей должника.
Юрист
в целом действия правомерны так как при осмотре дома нет. стоит заняться вопросом об исключении дома из егрн. оценке в целом не препятствует, кроме того, исходя из вопроса обращено взыскание только на землю