Проблемы с земельным участком, при покупке которого не было озвучено, что весь массив попадает в резерв

Здравствуйте.

Вы имеете право расторгнуть договор в судебном порядке, в связи с существенным изменением обстоятельств, если иное не предусмотрено договором

Здравствуйте, Ольга Витальевна!

В соответствии со ст.451 Гражданского кодекса РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если Вы сможете доказать факт планирования федеральной трассы по массиву, Вы вправе подать в суд иск о расторжении договора. Но сначала Вам необходимо направить продавцу предложение о расторжении договора купли-продажи земельного участка заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

Удачи!