Расторжение брака - это можно отдельно от всего.

А ипотечную квартиру делить - это в банк и а суд

Здравствуйте! Вам нужно получить разрешение банка для суда , банк будет привлечен третьей стороной в разделе имущества.

Заключайте брачный договор. В суд обращаться не требуется.

Муж хочет отказаться от своей доли в пользу ребёнка.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

данная норма содержится в ст. 38 Семейного кодекса РФ.

Но так как квартира в ипотеке (обременение) для регистрации сделки вам понадобится согласие банка

Добрый день. Разделить вы можете имущество либо в суде или составить брачное соглашение у нотариуса, пока ипотека не будет погашена, муж останется заемщиком и обязан будет её платить