Оценка состояния квартиры
Здравствуйте Дмитрий
Дело хозяйское, каждый самостоятельно решает надо ему делать ремонт в квартире или нет.
Так и быть - предоставить суду иные доказательства или сметк ремонта
Например- ООО,, областное бюро экспертизы и оценки,, вам в помощь если он забыл о ст 10 ГК РФ
Состояние квартиры Вы можете показать суду с помощью фотографий (на первоначальном этапе).
Потом в суде запросите назначение экспертизы.
На этапе подачи документов в суд делать экспертизу не обязательно. Более того, это приведет к дополнительным расходам.
Не факт, что суд расценит проведенную вами экспертизу как основание для вынесения решения по вашему требованию. Так как старые обои или трещины на стенах не особо препятствуют использованию жилого помещения по назначению. Косметический ремонт - довольно-таки субъективный фактор - одному он необходим, а другой не придает ему никакого значения.
Так что лучше договариваться с сособственником.
Именно строительная экспертиза и дает заключение о том, какие работы следует провести для того, чтобы привести состояние квартиры в нормативное (соответсвующее СНиП) состояние. Проблема только в том, что никакая экспертиза не даст заключение о том, что надо заменить обои которые вам надоели попросту.