Как оформить наследство после смерти матери и решить проблему с долгами по квартире?

Добрый день, Наталия. Для начала необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для вступления в наследства и признания права собственности за наследником. Придется доказывать, что наследник фактически принял наследство (оплатил долг по ЖКУ, осуществлял текущий ремонт, постоянно проживал в квартире).

В случае удовлетворения исковых требований и регистрации перехода права собственности наследник может распоряжаться квартирой по своему усмотрению (продать, подарить, обменять).

С уважением,

ООО "Верные Решения"

Добрый день. Так как оба наследника были зарегистрированы с наследодателем, можно открыть дело у нотариуса, как фактически принявшим наследство. А далее уже по ситуации. Право собственности можно и по суду зарегистрировать, при необходимости, а вот подарить без снятия ареста не получится

Здравствуйте, Наталия!

Если сыновья были зарегистрированы по месту жительства вместе с мамой на дату ее смерти, то они считаются фактически принявшими наследство. Старший брат, если он не обращался с официальным заявлением об отказе от наследства к нотариусу в 6-месячный срок, уже не может отказаться от своей доли в наследстве Доли уже "закреплены" за каждым из братьев, оба уже являются собственниками этого имущества, хоть и не оформили их на себя в установленном законом порядке.

Младший брат может обратиться к нотариусу и составить доверенность на ведение наследственного дела на иям старшего брата, например, или на иное лицо, которому доверяет.

Ответственность по долгам братья несут солидарно в пределах полученного имущества.

После получения свидетельств о праве на наследство братья могут распоряжаться своими долями в квартире, как захотят, в том числе и подарить.