Предложенная вами схема с участием вашего папы в качестве основного заемщика, а вас как созаемщика, с использованием материнского капитала, вполне законна и реализуема. Рекомендую обратиться в банк за консультацией по оформлению такой ипотеки.

Вам не разрешат использование мат капитала на погашение ипотеки.

Да, ваш папа может быть основным заемщиком по ипотеке, а вы - созаемщиком. При этом вы можете использовать материнский капитал для первоначального взноса. Важно, чтобы в договоре ипотеки были указаны оба заемщика, а также необходимо оформить обязательство о выделении долей всем членам семьи в приобретаемой недвижимости после погашения ипотеки. Рекомендую обратиться в банк для уточнения конкретных условий и требований к такой сделке.

Если ваш отец является заемщиком по ипотечному кредиту, то вы можете использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса. Однако, для этого необходимо выполнить следующие шаги:

Получить сертификат на материнский капитал. Это можно сделать через Пенсионный фонд Российской Федерации.

Обратиться в банк, который предоставляет ипотечные кредиты. Вам нужно будет предоставить документы, подтверждающие право на получение материнского капитала и другие необходимые документы для оформления ипотечного кредита.

Подписать договор купли-продажи недвижимости и зарегистрировать его в Росреестре.

После регистрации договора купли-продажи обратиться в Пенсионный фонд РФ с заявлением о перечислении средств материнского капитала на счет продавца недвижимости.

Важно помнить, что использование материнского капитала возможно только при условии приобретения жилья для семьи с детьми. Также следует учитывать, что процедура оформления ипотеки может занять некоторое время и потребует дополнительных расходов на оформление документов. Если у вас есть дополнительные вопросы, вы можете обратиться ко мне в личные сообщения.