Lawyer Social Net
User Write
Irina
Yekaterinburg
27.07.2024, 21:44

«Могут ли квартиранты подать на вас за удержание вещей после выселения?»

С сентября по декабрь 2023 года был договор с квартирантов (второй в договоре был прописан как человек который может находится в квартире) платили сразу очень плохо, договор не продляла, надеялась что заплатят и съеду, но платили по немногу и долг копили. В июле 2024 терпение лопнуло, приехала сообщила что через 3 дня нужно съехать, через 3 дня приезжаю они не съехали, мы пишем письменную бумагу что если через 2 дня не съезжает, то я имею право закрыть квартиру даже если там останутся вещи. Через 2 дня приехал они опять не собраны, мы уже злые дали на сборы 10 минут и выставили за дверь. Вещей в квартире осталось много. При этом они испортили вид квартиры, пожрали обои. Была надежда что заплатят и вернём их вещи. Но не платят. Могут ли они подать на меня за удержание вещей?
Opinions
Lawyer
Answer disabled
Attorney

Уважаемый юрист! Вы фактически рекомендуете автору вопроса совершить преступление, предусмотренное ст. 330 УК РФ. Ваша рекомендация совершенно неэтична. И Ваши действия можно расценить как подстрекательство к совершению преступления!

Lawyer

Ваши утверждения - домыслы по сути - ошибочны как минимум. Уясните это для начала. если сможете...)))

Lawyer

1. Сохраните все документы, связанные с арендой квартиры: Договор найма, письменные предупреждения, фотографии квартиры до и после выселения.

2. Постарайтесь договориться с квартирантами о возврате вещей. Скорее всего вам удастся решить проблему без обращения в суд.

3. Если квартиранты не забирают вещи, обратитесь в управляющую компанию или в ТСЖ. Они могут помочь вам организовать хранение вещей квартирантов.

4. Если квартиранты подают на вас в суд, обратитесь к юристу.

Вы имеете право требовать от квартирантов возмещения ущерба.

Attorney

Здравствуйте! Они имеют право подать на Вас заявление в полицию. Умысел на кражу (ст. 158 УК РФ) наверно нее докажут, но вот состав самоуправства в отношении их вещей (ст. 330 УК РФ) в Ваших действиях точно есть. Сходите к участковому и попросите его оказать Вам содействие в возврате вещей. Так скорее всего Вам удастся избежать ответственности!

Затем, Обратитесь в Управляющую компанию, пусть составят акт осмотра квартиры. Проведите оценку причиненного ущерба (испорченные обои) и подавайте в суд о взыскании убытков (неполученной квартплаты и испорченные обои).

Надеюсь, был Вам полезен!

Lawyer

Подавайте на них в суд о возмещении нанесенного ущерба, взыскании задолженности. Если в договоре прописано, что имеете право на удержание вещей, то проблем вообще нет. По идее могут подать на вас, но вам лучше их опередить и заявить, что их вещи находятся у вас, т.к. они отказались их вывезти и вы их выкинули или оставили у себя на ответственное хранение, в качестве обеспечения иска. Смотря какие вещи, может быть они им вовсе не нужны. Нужно изучать вашу ситуацию. Обратитесь к юристу.

User

Могут. Как и вы за порчу имущества

Lawyer

Могут - иск в суд и заявление в полицию... Но Вы верно себя ведите... и аккуратно...

Lawyer

Добрый день, могут. Но и вы можете в судебном порядке взыскать задолженность по договору, а также ущерб

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.