Проверка условий и ограничений:
Квартира должна располагаться на первом этаже или выше, если помещения под ней уже имеют статус нежилых.
Обязательное наличие отдельного входа или возможность его организации.
Отсутствие нарушений прав других жильцов дома.
Согласование с жильцами:
Получение согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (если это предусмотрено общими правилами дома).
Подача заявления:
Подача заявления в орган местного самоуправления (управление архитектуры и градостроительства).
Проект перевода:
Разработка проекта перепланировки и переустройства помещения в соответствии с требованиями законодательства.
Экспертиза и согласование:
Проведение экспертизы проекта и получение разрешения на проведение строительных работ.
Выполнение строительных работ:
Проведение всех необходимых строительных и ремонтных работ в соответствии с утвержденным проектом.
Ввод в эксплуатацию и регистрация изменений:
Оформление акта ввода в эксплуатацию и регистрация изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
Если Ваша квартира является Вашей собственностью, то её перевод в нежилое помещение не даст Вам право на получение муниципальной квартиры.
Если квартира муниципальная, то Вы не можете ею распоряжаться и Вам никто не позволит перевести её в не жилое помещение.
Перевести можно но это же не будет знать что вас признает нуждающимся в улучшении жилищных условий уже намеренно ухудшили их.
Статья 51 52 ЖК РФ