Как продать долю в квартире, если один из собственников не согласен и не отдает ключи?
Попытайтесь урегулировать вопрос с братом в досудебном порядке, например, предложить ему выкупить вашу долю или договориться о совместной продаже квартиры.
Но Вы как собственник,можете также поменять замки на двери и не отдавать ему,сделать ему от нотариуса письмом официально запрос,на выкуп вашей доли,если не выкупает,то продавайте свою долю и ищите покупателя,скажите что нашли мигрантов и они покупают,если ты не хочешь,или цыгани!
Здравствуйте, Светлана.
Если другой собственник письменного отказа не дает, нужно отсчитать месяц с момента, когда он получил уведомление, и только потом продавать свою долю. Договор купли-продажи доли в квартире постороннему лицу, в отличие от обычного договора купли-продажи квартиры, обязательно должен быть удостоверен нотариусом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ Вы вправе требовать устранения нарушения ваших прав. В данном случае, поскольку квартира находится в долевой собственности, и между Вами и вторым собственником не достигнуто соглашение, Вы вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании.
Смените замки, выполните требования ст.250 ГК РФ и продавайте.