Общее собрание собственников
Раньше для всех подъездов дома существовал код для входа в подъезд, но потом УК совместно с Мосжилинспекцией его отключили без ведома жителей и теперь чтобы снова восстановить код для входа в подъезд требуют чтобы это было закреплено на ОСС, хотя до этого код для входа в подъезд был установлен и без ОСС! Правомерны ли требования управляющей компании по установке кода для входа в подъезд только по решению общего собранияссобственников и никак не по другому! Можно ли этот вопрос решить без ОСС, если да то как и к кому обращаться?
opinioni
avvocato
УО проявляет излишнее рвение и недопустимую самодеятельность, если не сказать - самоуправство.
УО управляет МКД именно по заданию собственников в соответствии с договором управления и не вправе что-либо разрешать или запрещать собственникам в отношении их общего имущества.
Если в соответствии с техническими условиями ПЗУ имеют два способа для открытия замка ("магнитка" и КОД), то должна быть возможность использования обоих вариантов.
Для этого никаких ОССП проводить не требуется.
Пожалуйтесь в прокуратуру на самоуправство вашей УО, а заодно и на Мосжилинспекцию, которая потворствует неправомерным действиям УО, превышающей свои полномочия в части управления МКД.