Обязан ли платить налог арендодатель за то, что сдал свое жилье военному в поднайм (срок договора 11 месяцев)

Я заключил договор с хозяином квартиры на 11 месяцев, по последней информации точно знаю, что налог необходимо платить хозяину квартиры. В части объяснили что налог не надо платить, так как договор специально составляется на 11 месяцев, и не имеет законной силы, как быть? Хозяин говорит где статья или подтверждение вопроса, без уплаты налога? Объясните пожалуйста!?!