Выкупить выморочное имущество

Встречал тут на сайте мнения юристов: "Выморочное имущество можно выкупить у местной администрации, но это очень долгая процедура", "Выморочное имущество возможно приобрести у администрации, но это долгая и очень сложная процедура." А что в этом очень сложного и долгого, можно вкратце объяснить? P.S. Речь о части домовладения.