Вопрос: смогу ли я его приватизировать в свете нового закона?

Проживаю в коммунальной квартире, которая расселяется в неприватизированной комнате-приватизировать не давали, т.к. дом является аварийным. Новое жилье дают по договору социального найма. Вопрос: смогу ли я его приватизировать в свете нового закона? Заранее благодарен за ответ. Михаил.