Tout ›
12.07.2024, 15:15
Покупка квартиры
Вопрос по законам страны: Россия
Хочу купить квартиру, нашла объявление на Авито, оказались мои знакомые, они оформили договор с риелтором, и сейчас мы хотели бы оформить сделку без риелтора. А риелтор говорит, что договор подписал продавец и должен выплатить сумму в 50 тыс рублей. Не хочет расторгать договор. Это законно? Ему 5 тыс руб оплатили за размещение на Авито.
ваши знакомые могут расторгнуть договор в любой момент. пусть направят риелтору соответствующее заявление.
Гражданин имеет в любое время расторгнуть заключённый договор на оказание услуг оплатив исполнителю только ту часть работы, которую он выполнил до получения уведомления о расторжении... Письменности пусть уведомит риэлтора о расторжении договора... Думаю 5 000 рублей достаточное вознаграждение на этом этапе (размещение объявления)
Незаконно. Договор расторгантся в одностороннем порядке путём направления уведомления о расторжении.
Продавец вправе направить риэлтору уведомление о расторжении договора.
Правила расторжения договора в одностороннем порядке определяются пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с этим пунктом, сторона, желающая досрочно расторгнуть договор, должна предварительно уведомить другую сторону об этом.
Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке, согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ, должно быть сделано письменно. В нем сторона, желающая расторгнуть договор, должна указать причину досрочного расторжения.
Любая работа должна быть оплачена.
Вы же нашли объявление в авито у риелтора, а не напрямую у своих знакомых.
Продавец заключил договор, в нем прописаны все условия.
Многое зависит от договора.
Если есть документальное подтверждение показа риелтором Вам квартиры, то скорее всего риелтор получит свои деньги. Если же нет, то можно расторгнуть договор с риелтором, оплатить его в исполненной части.
Это проблемы продавца. Вы к этому не имеете никакого отношения и не обязаны ничего платить риэлтору.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей"
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг).
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Юристы - Россия
Специализация:
Финансы
