Cualquiera ›
12.07.2024, 12:39
Могу ли я оформить на себя дарственную от мамы, если у меня есть кредит и судебное дело?
Вопрос по законам страны: Россия
Вопрос такого характера если моя мама оформить на меня дарственную какие документы мне надо подготовить в Росреестр точнее у меня висит 100.000 кредит там в прошедших уже по суду смогу ли я оформить на себя частное домовладение не оплачивая кредит спасибо
Сделку зарегистрирают. Но пристав может наложить арест на домовладение и даже продать его с торгов.
Добрый день
Вы и мама вправе заключить договор дарения .Для его регистрации вам нужны два паспорта ,договор,выписка ЕГРН,госпошлина .После регистрации права на недвижимость пристав сможет установить ограничение на принадлежащее вам имущество,а так же и попытаться обратить взыскание ,если это не ваше единственное жилье.
Что должен заказывать выписку из егрн и какого формата на что делать запрос
Выписку запрашивает собственник имущества ,это может быть электронно.
Олег, сможете оформить по договору дарения.
Выписку эгр н должен заказывать даритель или смогу сделать это я и какая форма заказа выписки
Олег, вы можете оформить договор дарения.
Если у мамы есть на руках документы на квартиру, выписку заказывать не обязательно.
Нужно составить договор дарения и с паспортами обратиться в МФЦ.
Сможете, но оплачивать придется. Пристав наложит арест на подарок, если это не единственное жилье, то и продаст с торгов. В общем подумайте, что интересней.
Уважаемый Олег, добрый день! Вы можете составить типовой договор дарения по образцу и с паспортами обратиться в МФЦ.
С уважением
С какого момента я становлюсь собственником жилья.
С момента подписания договора.
Или с момента регистрации в росреестре?
Сколько времени может пролежать договор с обеих сторон у меня на руках у мамы естественно свой до подачи его в МФЦ или в Росреестр через приставов
По общему правилу, право собственности на недвижимое имущество возникнет с момента регистрации права в Росреестре (статья 574 ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Но, поскольку договор дарения будет заключен после 01.03.2013 (вступление в силу изменений в ГК РФ) и если квартира фактически перейдет в Ваше владение, то договор дарения сохранит свою юридическую силу сколь угодно времени и даже если даритель уйдет из жизни до регистрации права. Такова позиция ВС РФ.
Можете, наличие задолженности не препятствует регистрации Вашего права собственности.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Юристы - Россия
Специализация:
Кредит
