Any ›
02.07.2024, 20:01
Как защитить свои права в случае развода после заключения брачного договора о квартире?
Вопрос по законам страны: Россия
Три года назад брали ипотеку с женой. Составили брачный договор что при разводе квартира жены будет. Жена решила теперь развестись и я получается остаюсь без жилья. Есть какие нибудь лозейки и его оспорить. Ведь было это сделано для одобрения ипотеки.
Добрый день! Но если только пробовать в судебном порядке, согласно п. 2 ст. 44 СК РФ
Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Но это обстоятельство нужно обосновать. Но в принципе попробовать можно.
С Уважением!
Здравствуйте! В судебном порядке
Суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Брачный договор не имеет юридической силы, если противоречит положениям действующего законодательства, в противоречащей части
Меня заинтересовало ваше предложение "Ведь было это сделано для одобрения ипотеки".
Дело в том, что банк дает ипотеку под условие, что в случае заключения брачного договора - банк уведомляется в обязательном порядке. Если банк не знал на момент выдачи ипотеки, что у вас уже был брачный договор, это по сути незаконная выдача ипотеки. Как вариант - попробовать раскачать эту тему.
Второй вариант - оспорить брачный договор, если на жене квартира, а на вас ничего нет вообще. Нарушение принципа равенства супругов при имущественных отношениях.
Третий вариант - можно взыскать с супруги денежную компенсацию 1/2 уплаченных ипотечных платежей,
Четвертый вариант - подумать, как признать за собой долю в квартире, если обстоятельства после заключения брака изменились. к примеру, на момент заключения брачного контракта квартира стоила 5 миллионов, а вы за период брака вложились в капитальный ремонт и неотделимые улучшения, и она стала стоить 8 миллионов. Это дает основание к изменению режима собственности.
Но более подробно правовой анализ вашей ситуации можно дать при онлайнконсультации.
Удачи вам!
Спасибо. А если записать видео или аудио разговор где идет беседа что брачный договор был составлен что бы нам оформили ипотеку.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость